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广州公寓可以入户吗?关于房产与入户的常见误区盘点

发布日期:2021-01-25 10:21浏览次数:

  要想在广州这种大城市寻求一份归属感,最好的方法就是在广州买房或者入户广州,但很多人以为这两者是捆绑在一起的,所以会为了入户广州就购买广州公寓,但广州公寓可以入户吗?这就值得大家去探究了。而且关于买房和入户广州大家常常会产生很多误区,其实入户与房产之间的关系远没有大家想的那么复杂,不信就来看看下面的内容。
 


 

  广州公寓可以入户吗?
 

  公寓也分住宅和商用,一般来说,只要房屋是属于住宅性质的,都是可以用来做落户地址的。但如果买的是商用房,无论是商住两用楼里的商用房还是纯粹的商用房,都无法落户,自然也不会有相应的学位安排。而且,按规定公寓是商业用地产权40年不可以落户的,只有住宅用地70年产权才可以落户,住宅必须是住宅,自从2012年从化取消购房入户后,广州的“入户”与“购房”之间已经基本没太大关系,外地人在广州购房,需要连续缴纳3年社保,还得符合诸多入户规定。
 

  没有广州房产无法入户?
 

  当然是可以的。拥有房产的可以把户口落到自由房产上,这个是个人户口。如本人、直系亲属、政府或用人单位都没有产权并供其居住的住宅房屋,可在工作单位集体户、人力资源市场集体户、或公共集体户入户。
 

  有房产就能直接落户吗?
 

  有房产不能直接落户。落户广州必须要按照政策规定、在政策允许的范围内入户,可以走学历入户、积分入户、职称入户等,而有房子并不是落户广州的条件。有房没房的最大区别只是落户地址、户口类型不同,有房产,可以落户到自有房产的地址,入的是个人户;没有房产,可以落到集体户。
 

  广州落户能落到亲戚房产?
 

  我们先来看看落户顺序:
 

  1、在本人或直系亲属拥有产权并供其居住的住宅房屋地址登记入户;
 

  2、本人或直系亲属没有自有产权住宅房屋的,在政府或用人单位拥有产权并供其居住的住宅房屋地址登记入户;
 

  3、没有以上规定住所的,可在工作单位集体户或人力资源市场集体户入户(非必选);
 

  无法通过上述1、2项、也不选择第3项办理入户的人员,在公共集体户入户。其中属引进人才入户的,在其工作单位注册地所属的公共集体户入户;属积分制入户的,在其居住证所在地所属的公共集体户入户;属政策性入户的,在其实际居住地所属的公共集体户入户。公共集体户应履行好入户地址“兜底”功能。
 

  由此可看出,只有直系亲属的房产可以落户,其他亲属的房产不能落户!(注:此处所称的直系亲属,是指父母、配偶、子女。)
 

  没有房产广州户口落在哪里?
 

  1、单位有房:本人或直系亲属没有自由产权住宅房屋的,在政府或用人单位拥有产权供其居住的住宅房屋地址登记入户。
 

  2、单位/人才市场集体户:没有以上规定住所,可在工作单位集体户或人力资源市场集体户入户。
 

  3、公共集体户:属于引进人才入户的,落户到其工作单位注册地所属公共集体户;属于积分制入户的,落户到居住证所在地所属公共集体户;属于政策性入户方式的,落户到实际居住地所属公共集体户。
 

  建议优先考虑公共集体户,单位集体户要跟单位绑定在一起,一旦你将来跳槽或者单位发生什么变动,那你的户口也会随之变动,最糟糕的情况是给你打回原籍,所以尽量落在街道公共集体户上。
 

  从上面内容大家就可以知道,入户广州不一定要买房,只要符合入户条件就可申请,至于怎么申请大家可咨询小编获得专业解答。

标签: 广州入户


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